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高雄市獅甲國宅社區第十屆管理委員會

第三次委員會會議紀錄

開會時間： 中華民國102年6月22日（星期六）15時

開會地點：會議室

主    席：主任委員李瑞玉       會議記錄：總幹事張智富

出席人員：洪慧華、林美華、黃淑貞、文振維、

　　　　　游美玲、趙春花、嚴淑芬、戴子禎、

　　　　　黃起瑞、潘瑞雪、馮建鈞（黃起瑞代）、

　　　　　溫士明、胡慶明（趙春花代）        

壹、主席致詞：委員出席人數已達法定人數，宣佈會議

　　　　　　　 開始。

貳、議題討論：

【議案一】社區訴訟案委任律師代理訴訟案討論

說明：有關社區訴訟案（催收管理費案除外）因涉及刑

　　　、民事，是否委任專業律師代理訴訟，請討論。

決議：出席人數共14席，13席同意，本案通過，委任專

　　　業律師代理訴訟。

【議案二】社區廣播系統安裝討論

說明：依據第九屆第十三次臨時委員會議決議辦理，在

　　　社區四週及地下室設置廣播器，如遇緊急狀況，

　　　可立即廣播通知所有住戶；是否與消防廣播系統

　　　相互結合（單設廣播器為99,400元；與消防廣播

　　　系統結合另加134,000元，合計233,400元），請

　　　 討論。

決議：出席人數共14席，13席同意，與消防廣播系統結

　　　合，提交區分所有權人會議表決。

【議案三】增設車道出口對講機討論

說明：住戶遙控器有時會突然故障因而導致車輛卡在出

　　　口栅欄桿前，會造成危險，建議增設車道出口對

　　　講機。

決議：出席人數共14席，11席同意，本案通過增設車道

　　　出口對講機。

【議案四】弱電系統廠商合約討論

說明：目前社區弱電系統無固定合約廠商，監控系統有

　　　整理之必要，弱電系統包含栅欄機等設備，維修

　　　及保養會較為一致，且費用上會較為節省。

決議：出席人數共14席，11席同意，本案通過，弱電系

　　　統合約招商。

【議案五】地下室汽車停車位停放承租討論

說明：

　　　一、目前有三個車位之住戶計有：正勤路47號

　　　　　（地下室598、中庭34、中庭43），正勤路

　　　　　 71號（地下室734、784、785），4棟29號

　　　　　 11樓（地下室191、203、219），14棟10號

　　　　　 9樓（地下室623、中庭53、中庭54），19棟

　　　　　 38號1樓（地下室31、561、中庭03）。

　　　二、目前有二個車位之住戶共有134戶，由住戶提

　　　　　供區分所有權人資料及車籍資料，全面清查

　　　　　外來車輛，如經查為外來車輛停放，停車位

　　　　　將由委員會收回。

　　　三、地下室車位383因位於成功路入車道通道旁，

　　　　　會妨礙車輛通行及車位558因停車格較小，不

　　　　　易停放，改劃為機車格。

決議：出席人數共14席，11席同意，1席不同意，本案通

　　　過，修訂地下室停車場管理辦法後實施。

【議案六】住戶自行架設攝影機監控案討論

說明：住戶自行從家中沿管道間牽線至停車位，且不使

　　　用公共用電。

決議：出席人數共14席，10席不同意，本案不通過。

【議案七】中庭成功路出口，將第二、四之ㄇ字鐵取

　　　　　下案討論

說明：中庭成功路出口，將第二、四之ㄇ字鐵取下

　　　，以利住戶通行。

決議：出席人數共14席，12席不同意，本案不通過。製

　　　作無障礙通道，連同中華路出口鐵製斜坡座一起

　　　施工。

【議案八】授權主委、監委及財委處理公共基金存款

　　　　　作業案討論

說明：高雄銀行變更印鑑所需授權文件。

決議：為使本社區公共基金及管理費不致使用浮濫及不

　　　受管制，在公共維護基金監督委員會未成立之前

　　　，決議授權由具區分所有權人身分之主任委員李

　　　瑞玉、監察委員游美玲及財務委員嚴淑芬等三人

　　　共同用印監管，請該三位委員提供印鑑辦理變更

　　　作業。

【議案九】地下室機車格停放機車收費事宜討論

說  明：依據第九屆第二十一次會議決議：

　　　　1.重新規劃格線及位置編號。

　　　　2.辦理住戶登記、抽籤等作業。

　　　　3.汽車位內僅能停放自家機車或腳踏車，但不得

　　　　 影響其他住戶使用及通行。

　　　　4.機車若停放於停車格外公共區域，視同廢棄物

　　　　 提交主管機關依法辦理。

　　　　5.停放機車住戶，另行購買遙控器（1位1個遙控

　　　　　器350元），費用不退，遙控器若損壞亦不得

　　　　 更換，須另行新購。

　　　　6.每月每個機車停車位收費200元，採用季繳方

         式（一次繳交3個月，費用600元），隨管理

　　　　 費一併繳納。

　　　　7.承租機車停車位，亦不得積欠管理費。

決議：出席人數共14席，8席同意，3席不同意，本案通

　　　過，併於【議案五】修訂地下室停車場管理辦法

　　　後實施辦理。

【議案十】中華哨裁撤案討論

說明：目前中華哨車道對講機已安裝完畢，要進入社區

　　　可由管理室開啟栅欄機，是否有繼續保留管理員

　　　執勤之必要。

決議：出席人數共14席，12席同意，本案通過，緩衝至

　　　7/31中華哨裁撤，此期間則遇缺不補。

【議案十一】住戶白蟻防治款項支付案討論

說明：有白蟻自公共管路跑入住戶屋內，因係為自公共

　　　管路產生且有向管理室反應及會勘後施作，廠商

　　　請款支付款項。

決議：出席人數共14席，11席不同意，本案不通過。

參、臨時動議

【提案一】中元普渡日期及租棚、桌事宜討論

說明：本年度中元普渡（農曆7月15日）日期為8/21（星

　　　期三）非假日，普渡日期是否先行討論確定，以

　　　利租棚、桌準備事宜，8/17及8/24二擇一。

決議：出席人數共14席，8/17共7席，8/24共4席，中元

　　　普渡日期訂於8/17（星期六）舉行。

【提案二】清潔人員手推車購買事宜討論

說明：現行清潔人員使用之手推車已鏽蝕需更換，目前

　　　詢價為錏板手推車每台2,000元，白鐵手推車每台

　　　5,500元，是否全面更換，請討論。

決議：出席人數共14席，11席同意，本案通過，購買白

　　　鐵手推車。

【提案三】車道出入坡道防滑重新舗設處理討論

說明：住戶反應車輛進出時，輪胎容易打滑，是否重新

　　　舗設處理，請討論。

決議：以防滑墊方式處理，先找廠商詢價，下次會議再

　　　行討論。

肆、：散會：17時10分